Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 48.12m² Saint-Gilles (30800) 80 000 € à partir de 328 €/mois Saint-Gilles : appartement 2 pièces (48 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - SAINT GILLES ! APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ [...] SPECIAL INVESTISSEUR En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,12 m² à Saint-Gilles (30800) en dernier étage d'un petit immeuble. Composé d'un séjour de 23 m² prolongé avec accès à une loggia de 6m², d'une chambre avec placard, une kitchenette avec cellier et d' une salle de bains et wc séparé. Le plus, un parking privé numéroté. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un bon investissement locatif. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. On trouve l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces et trois supermarchés à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 2 pièces 42.5m² Le Grau-du-Roi (30240) 286 000 € à partir de 1 171 €/mois MARINA + PLACE DE PORT - MARINA T2 Cabine + Place de port 4X14 M Rare ! Marina situé au 2ème [...] et dernier étage d'une superficie de 42.50 m2 avec entrée, placard, coin lits superposés, belle chambre avec fenêtre, pièce de vie donnant sur un très bel extérieur de près de 10m2 orienté Sud avec une vue dégagée sur la marina. Idéalement situé ce bien, traversant, à rénover, est vendu avec sa place de parking privative et un quai d'amarrage de 10 mx 4m. N'attendez pas pour voir ce bien à proximité de la thalassothérapie................................... Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 70m² Nîmes (30000) 129 000 € à partir de 528 €/mois VENTE d'un très bel appartement T4 entièrement rénové à Nîmes, proche gare et centre ville, avec 3 chambres, balcon, cave [...] et 2 parkings. - A VENDRE - Magnifique appartement T4 à Nîmes ! Vous recherchez un bien chaleureux et convivial, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Nîmes, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur la cuisine et la pièce de vie, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi que la cuisine équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour plus de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce aux 2 places de parking incluses. De plus, la résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges, un climatiseur dans le salon assurant ainsi votre confort en toute saison. Avec un ascenseur pour accéder facilement à votre étage, cet appartement allie confort et praticité. Ce logement a été entièrement rénové en 2020 et habitable tout de suite. Les travaux de rénovations énergétiques de tout l'immeuble vont démarrer au mois de Septembre avec une isolation par l'extérieur et les façades entièrement rénovés. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur immobilier à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 551 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 1 Appartement 3 pièces 51.05m² Saint-Gilles (30800) 98 900 € à partir de 405 €/mois Vente d'un appartement T3 lumineux à Saint-Gilles - À VENDRE SAINT GILLES EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 lumineux situé à Saint-Gilles, [...] dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence de 2 étages, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Il dispose d'une superficie totale de 51 m², comprenant un séjour de 19.11 m², une kitchenette bien agencée avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une loggia. L'orientation de l'appartement à l'Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal durant une grande partie de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel par radiateurs électriques, un interphone, un espace optimisé, une loggia ainsi qu'une place de parking privative. La proximité immédiate avec plusieurs commodités est un atout supplémentaire : des supermarchés tels qu'Aldi et U Express se trouvent à moins de 1500m, des établissements scolaires comme l'École maternelle Calades et l'École primaire Jean Moulin sont accessibles à moins de 1000m, et plusieurs pharmacies sont présentes à moins de 1000m. Pour les déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, avec notamment une station Tesla Supercharger à moins de 15500m. Cet appartement T3 à Saint-Gilles est idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 134,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 35.7m² Nîmes (30000) 79 500 € à partir de 326 €/mois Appartement type 2 - idéal investisseur - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique à [...] Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 400 €, avec des charges locatives de 60 €, cet appartement assure un rendement attractif. Cette stabilité locative, associée à l'emplacement stratégique du bien, en fait un investissement particulièrement intéressant. Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 65.45m² Nîmes (30900) 147 000 € à partir de 602 €/mois VENTE - Appartement T3 à Nîmes (30900) avec garage, grande terrasse, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. - Citya [...] Péri vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement où d'achat en résidence principale à ne pas manquer ! Situé à Nîmes dans le secteur du Mas Carbonnel et des 7 collines, cet appartement de type T3 est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un secteur facilement accessible. D'une superficie totale de 65 m², ce charmant appartement se compose d'un salon spacieux de 26 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement est lumineux et traversant, offrant une atmosphère agréable. L'appartement est également doté d'un garage, idéal pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. La résidence est sécurisée, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et serein. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif. Actuellement loué, il sera disponible pour une habitation principale au plus tard au mois de Décembre 2024. Le loyer actuel s'élève à 672.80€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 76€. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Nîmes pour en faire votre lieu de vie où pour un placement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 et 1 184 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 18 Appartement 3 pièces 61.64m² Nîmes (30000) 141 400 € à partir de 579 €/mois Appartement T3 à Nîmes, idéal investissement, avec belle terrasse et parking, à ne pas manquer ! - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T3 À NÎMES Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement idéale. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 62m² et se compose de deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour se détendre en plein air. Doté d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il dispose également d'un parking privé en sous-sol sécurisé pour plus de commodité. Le loyer mensuel s'élève à 674€, auquel s'ajoutent des charges de 36€. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA De plus, l'appartement est en excellent état, bien entretenu et agencé avec des finitions de qualité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, y compris des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Nîmes. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 45.57m² Nîmes (30000) 78 500 € à partir de 321 €/mois IDEAL INVESTISSEUR - T2 A VENDRE - TERRASSE / PARKING Citya Péri vous propose un bien immobilier idéal pour les [...] investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Nous présentons un appartement deux pièces en rez-de-chaussée, situé au cœur de Nîmes, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien propose une chambre spacieuse dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour un confort absolu. L'atout majeur se trouve dans la terrasse privative, espace parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant un climat agréable tout au long de l'année, un avantage non négligeable pour attirer des locataires exigeants. De plus, une place de parking en sous-sol garantit une commodité supplémentaire pour les résidents. Niché dans un quartier prisé de Nîmes, cet appartement offre un accès aisé aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts. C'est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement judicieux et rentable dans le marché immobilier dynamique de la région. L'appartement est vendu loué, au prix de 519e + 25e de charges mensuelles ! Ne laissez pas passer cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Privilégié 11 Appartement 3 pièces 64.82m² Nîmes (30000) 146 000 € à partir de 598 €/mois NIMES - quartier croix de fer / rue de la biche - appartement P3 rénové au 1er étage - Citya [...] Péri vous propose à la vente un véritable havre de paix au cœur de Nîmes, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale où s'épanouir. Niché dans un quartier paisible, à proximité du centre ville, école, collège, crèche ; cet appartement offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant T3 baigné de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et harmonieux de ses espaces. Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée, agrémentée d'une véranda, offre un espace lumineux propice à la créativité culinaire. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement aménagées, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon viennent compléter cet ensemble où il fait bon vivre. Cet appartement, en bon état général, bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les points forts de ce bien sont nombreux : un balcon pour profiter des doux rayons du soleil, une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, une cuisine aménagée et équipée pour des moments de partage gourmands et une climatisation réversible pour les économies et le confort d'été. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre cocon douillet, où bien-être et tranquillité seront les maîtres-mots de votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 423 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 42.35m² Nîmes (30000) 108 800 € à partir de 446 €/mois Appartement T2 avec parking et loggia à Nîmes - Beaucaire, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE NIMES SPECIAL [...] INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé à proximité du boulevard Talabot dans une résidence récente, cet appartement 2 pièces est un excellent investissement à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 42 m², il offre un espace de vie avec cuisine de 27 m². Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique. L' immeuble avec ascenseur se situe dans une résidence calme. L'appartement dispose d'une loggia et d'une place de parking privé en sous-sol. Loué actuellement à 450€ par mois + des charges de 27€, il offre une rentabilité intéressante. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Utile, Alimentation Nazha El Markhi, Carrefour City), des écoles (École maternelle Talabot, Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI, École maternelle Jean-Jacques Rousseau), des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,11 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 2 pièces 39.95m² Nîmes (30000) 88 000 € à partir de 360 €/mois NIMES - Appartement rénové T2 en duplex - Citya Péri vous propose à la vente une véritable pépite nichée au [...] cœur de Nîmes, une ville où le charme provençal se marie à la vivacité urbaine. Cet appartement en duplex, idéal pour un investisseur locatif, offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Situé à proximité des gares SNCF et routière, cet havre de paix bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant ainsi une accessibilité optimale. Dans une petite copropriété de 8 logements, sécurisée au premier étage sur une cour intimiste, vous découvrirez un T2 baigné de lumière, orienté plein Sud, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale, spacieuse et accueillante, avec sa cuisine équipée ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Une salle d'eau avec WC attenant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie harmonieux. À l'étage, une vaste chambre avec placard intégré offre un cocon de tranquillité pour des nuits sereines. Entièrement rénové, ce bien vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie crée une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. De plus, une chambre aménagée offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. En somme, ce charmant T2 incarne le confort et la quiétude, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 et 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 Appartement 4 pièces 115.92m² Beaucaire (30300) 175 000 € à partir de 717 €/mois Vente d'un appartement T4 lumineux avec terrasse à Beaucaire (30300) - Coup de coeur assuré ! - A VENDRE à [...] Beaucaire, à proximité des commerces et des écoles, un magnifique appartement de standing type T4 situé au dernier étage. Ce bien rare offre une vue dégagée et bénéficie de belles prestations. D'une surface de 115 m², cet appartement lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine bien aménagée et d'un salon offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d'une terrasse avec une vue dégagée. Calme et bien agencé, ce bien présente un gros potentiel et est un véritable coup de cœur pour les amateurs de matériaux nobles et de beaux espaces. Idéalement situé, il se trouve dans un quartier recherché et prisé. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles comme le Lycée Polyvalent Privé Saint-Roman d'Alzon et des pharmacies pour plus de commodité. De plus, la présence d'une place de parking vient parfaire les nombreux atouts de ce bien d'exception. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et élégance, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Beaucaire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 54.63m² Nîmes (30000) 139 000 € à partir de 569 €/mois NIMES - Secteur Est - quartier Courbessac - Appartement P3 en résidence avec 2 places de parking vendu loué - [...] Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéal pour investissement locatif à Nîmes, une ville riche en histoire et en dynamisme. Niché dans un secteur stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, ce havre de paix offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T3 bien orienté . Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée, invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Deux chambres confortables vous offrent tout le repos nécessaire après une journée bien remplie. Un dégagement bien pensé, une salle de bains et un WC complètent ce cocon douillet. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place aérienne sécurisée, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Actuellement loué 641€ dont 62€ de provisions sur charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 Appartement 4 pièces 74.03m² Nîmes (30000) 109 500 € à partir de 448 €/mois NIMES - secteur quartier des amoureux - Appartement T4 vendu loué - Citya Péri vous propose à la vente un [...] véritable havre de paix niché au cœur de la charmante ville de Nîmes en investissement locatif. Cet appartement, idéalement situé à proximité des gares SNCF et routière, offre un cadre de vie paisible dans une résidence verdoyante, au 4ème étage et dernier étage. Actuellement loué 740€ dont 40€ de charges locatives. Dès l'entrée, un sentiment de sérénité vous enveloppe. Un couloir accueillant vous guide vers un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une salle à manger où les moments de convivialité se prolongent naturellement. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon ensoleillé, invitant à la détente et aux doux instants en plein air. La cuisine équipée, pensée pour le plaisir de cuisiner, vous offre un espace fonctionnel et moderne où préparer de délicieux repas devient un véritable plaisir. Trois chambres soigneusement aménagées vous promettent des nuits douces et reposantes, tandis qu'une salle d'eau impeccablement agencée assure votre confort au quotidien. De plus, un WC séparé vient compléter cet agencement pratique. Ce bien, entièrement rénové, conjugue à la perfection élégance et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie harmonieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dotées de rangements astucieux, sont autant d'invitations à la détente et au bien-être. Une cave au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un cadre de vie idyllique vous attend, à deux pas des commodités et dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 279 et 1 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Appartement 3 pièces 63.48m² Nîmes (30000) 256 000 € à partir de 1 048 €/mois Citya Péri vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle pour votre projet de vie à Nîmes. Situé dans un [...] quartier à la fois dynamique et paisible, cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée est parfaitement adapté pour les primo-accédants à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le charme de ce T3 de 63m², orienté plein Sud. Son agencement intelligent offre un espace de vie spacieux et traversant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse de 15m², baignés par les rayons du soleil méditerranéen. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Ce bien, neuf vous offre tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Avec deux chambres aménagées et une cuisine équipée, il répond parfaitement aux attentes des jeunes couples ou des petites familles en quête d'un premier logement. De plus, sa possibilité de location à 752€ par mois en fait également une excellente opportunité d'investissement pour les futurs propriétaires. Ainsi, vous pourrez envisager sereinement votre avenir tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 30m² Nîmes (30000) 82 500 € à partir de 338 €/mois Appartement Type 2 dernier étage résidence récente - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique [...] à Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour de l'investissement locatif comme pour une première résidence principale ! Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 345,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 3 pièces 70.52m² Nîmes (30000) 100 000 € à partir de 410 €/mois NIMES - Idéal investisseur T3/T4 avec parking, cave et proches de tous commerces et transports en commun - Citya Péri [...] vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, offrant un projet de vie aussi pratique que prometteur. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de la gare routière, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Intégré dans une résidence sécurisée, au 5ème étage, cet appartement T4 orienté Est / Ouest vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec la possibilité de l'utiliser en troisième chambre pouvant aisément s'adapter à vos besoins. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre lumineux et propice à la créativité culinaire. Deux chambres supplémentaires, un dégagement pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien présente un véritable potentiel à exploiter selon vos envies et vos aspirations. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et confortable où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : équipé de double vitrage, il vous garantit tranquillité et isolation phonique. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et apaisante depuis son balcon, idéal pour des moments de détente et de contemplation. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre à la fois pratique et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 2 pièces 45m² Nîmes (30000) 160 000 € à partir de 655 €/mois Appartement libre Villegiales ! - A VENDRE VILLEGIALES : Appartement résidence standing Type 2 - Nîmes (30000) Idéalement situé dans la [...] ville de Nîmes, dans une résidence Villegiales proche des jardins de la fontaine, cet appartement moderne de type T2 avec une surface habitable de 45 m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine aménagée. Dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie bien agencé et optimisé, avec en prime une terrasse privative où il fait bon se détendre. L'environnement est particulièrement calme, offrant ainsi une tranquillité très recherchée. Ce bien est idéal pour un investissement, ayant été loué 600.53€ + 48€ de charges, cette résidence prisée représente une opportunité à ne pas manquer. De plus, la présence d'un garage est un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement T2 à Nîmes, un bien rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484,88 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr